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Valora - Val Francilia
Aulnay-sous-Bois - 93

Programme immobilier Aulnay-sous-Bois

Immobilier neuf Aulnay-sous-Bois

Valora - Val Francilia immobilier neuf

Valora - Val Francilia logement neuf

Appartement neuf Aulnay-sous-Bois

Valora - Val Francilia Aulnay-sous-Bois

Prix * : à partir de 173 644€

Valora - Val Francilia, programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Devenez propriétaire de votre appartement neuf 3 pièces, avec parking, à partir de 818€/mois; 4 pièces, avec parking, à partir de 1 056€/mois.Profitez de nos offres spéciales pour devenir propriétaire à Aulnay-sous-Bois : jusqu'à 12 000€ de remise! Au coeur du nouveau quartier Val Francilia et au pied du métro 16 station « Aulnay - Val Francilia », la résidence Valora vous ouvre les portes d'une autre qualité de vie. À la fois urbaine et naturelle, la résidence contribue à l'animation du parvis de la gare par ses commerces et sa crèche en pied d'immeuble. Côté jardin, la verdure devient omniprésente, montant en terrasses jusqu'aux toitures, offrant un cadre calme et préservé aux appartements. Tous sont prolongés d'un bel espace extérieur pour mieux profiter de la lumière et des vues dégagées. Du studio au 4 pièces, ils offrent de belles expositions et des prestations soignées. Profitez de la TVA réduite à 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale! En complément des futurs aménagements de Val Francilia (commerces, campus...) « Valora » profite de la proximité de grands équipements régionaux tels que le centre commercial O'Parinor, la parc Robert Ballanger ou encore le centre Aqualudique l'Odyssée. Le métro ligne 16, face à la résidence, invite à tous les déplacements en Ile-de-France.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr.

Labels écologiques : NF Habitat, HQE

Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Offre promotionnelle : Jusqu'à 12 000€ de remise !
détails de l'offre
Jusqu'à 12 000€ de remise !
Jusqu'à 12 000€ de remise !* Votre 3 pièces, à partir de 818€/mois* ; Votre 4 pièces, à partir de 1 056€/mois*.
*voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr
Offre valable du 03/01/2025 au 20/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2028


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 173 644 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €69 458 €69 458 €
(Simulation pour un prix de 173 644 €)
173 644 € 29.35 m2Étage : R+5 : Sud-EstRéf : F51Plan détaillé
179 431 € 29.36 m2Étage : R+7 : Sud-EstRéf : F71Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 203 615 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €81 446 €81 446 €
(Simulation pour un prix de 203 615 €)
203 615 € 42.38 m2Étage : R+7 : Nord-OuestRéf : F75Plan détaillé
205 545 € 44.24 m2Étage : R+6 : Nord-OuestRéf : F63Plan détaillé
205 545 € 42.38 m2Étage : R+8 : Nord-OuestRéf : F84Plan détaillé
208 440 € 44.38 m2Étage : R+3 : Nord-OuestRéf : F33Plan détaillé
210 370 € 47.05 m2Étage : R+6 : Nord-OuestRéf : F65Plan détaillé
210 370 € 44.4 m2Étage : R+7 : Nord-OuestRéf : F74Plan détaillé
213 265 € 47.05 m2Étage : R+3 : Nord-OuestRéf : F35Plan détaillé
240 285 € 48.32 m2Étage : R+7 : Nord-EstRéf : F76Plan détaillé
248 005 € 46.27 m2Étage : R+7 : OuestRéf : D75Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 242 871 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €97 148 €
(Simulation pour un prix de 242 871 €)
242 871 € 59.18 m2Étage : R+6 : Sud-EstRéf : F67Plan détaillé
245 053 € 64.18 m2Étage : R+4 : EstRéf : D43Plan détaillé
247 931 € 64.18 m2Étage : R+5 : EstRéf : D53Plan détaillé
249 886 € 59.19 m2Étage : R+4 : Sud-EstRéf : F47Plan détaillé
261 078 € 64.18 m2Étage : R+6 : EstRéf : D63Plan détaillé
263 568 € 68.29 m2Étage : R+4 : Est-OuestRéf : D44Plan détaillé
263 859 € 68.04 m2Étage : R+5 : Est-OuestRéf : D54Plan détaillé
265 366 € 64.18 m2Étage : R+7 : EstRéf : D73Plan détaillé
266 258 € 68.94 m2Étage : R+5 : Sud-NordRéf : F53Plan détaillé
273 674 € 68.93 m2Étage : R+4 : Sud-NordRéf : F42Plan détaillé
276 123 € 68.68 m2Étage : R+6 : Est-OuestRéf : D64Plan détaillé
277 075 € 65.96 m2Étage : R+6 : Sud-NordRéf : D61Plan détaillé
278 380 € 69 m2Étage : R+6 : Sud-NordRéf : F62Plan détaillé
280 145 € 69.65 m2Étage : R+5 : Sud-NordRéf : D51Plan détaillé
280 166 € 69.64 m2Étage : R+3 : Sud-NordRéf : D31Plan détaillé
281 289 € 68.94 m2Étage : R+7 : Est-OuestRéf : F73Plan détaillé
283 102 € 69.25 m2Étage : R+7 : Sud-NordRéf : D71Plan détaillé
287 354 € 65.99 m2Étage : R+8 : Sud-NordRéf : D81Plan détaillé
291 380 € 67.05 m2Étage : R+7 : Sud-EstRéf : F77Plan détaillé
291 530 € 69.04 m2Étage : R+8 : Est-OuestRéf : F82Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 297 220 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €118 888 €
(Simulation pour un prix de 297 220 €)
297 220 € 72.63 m2Étage : R+4 : Sud-EstRéf : F41Plan détaillé
303 005 € 73.88 m2Étage : R+6 : Sud-EstRéf : F61Plan détaillé
312 653 € 72.71 m2Étage : R+8 : Sud-EstRéf : F81Plan détaillé
313 359 € 82.89 m2Étage : R+4 : Nord-EstRéf : D42Plan détaillé
316 711 € 86.12 m2Étage : R+5 : Nord-EstRéf : D52Plan détaillé
328 120 € 84.88 m2Étage : R+4 : Nord-Est-SudRéf : F46Plan détaillé
330 047 € 82.89 m2Étage : R+6 : Nord-EstRéf : D62Plan détaillé
335 784 € 86.06 m2Étage : R+7 : Nord-EstRéf : D72Plan détaillé
336 382 € 85.12 m2Étage : R+6 : Nord-Est-SudRéf : F66Plan détaillé
337 774 € 83.45 m2Étage : R+8 : Nord-EstRéf : D82Plan détaillé
380 244 € 89.75 m2Étage : R+7 : Sud-EstRéf : D74Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Bureau de vente
Bureau de vente
Angle Carrefour de l?Europe / Rue Paul Cézanne
AULNAY SOUS BOIS
Voir le numéro

Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr


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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 175 400 €
-2.1%
(179 200 €)
+3.8%
(168 900 €)
2 pièces 206 300 €
+1.8%
(202 600 €)
-0.1%
(206 600 €)
3 pièces 247 500 €
+2.3%
(242 000 €)
-0.5%
(248 800 €)
4 pièces 316 400 €
-4.4%
(330 900 €)
+2.8%
(307 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aulnay-sous-Bois (93600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Les Terrasses Marceau TR2 b
Drancy

L'Anatole
Drancy

Le 225
Drancy

Les Terrasses Marceau TR2 D1
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Les Jardins d'Adéli
Aulnay-sous-Bois

Cadence
Drancy

Green Melody 2
Drancy

Drancy C1
Drancy

Les Terrasses du Parc
Stains

Les Jardins du Parc
Stains

Les Terrasses Gallieni
Noisy-le-Sec

L'Horizon
Rosny-sous-Bois

Maestria
Le Blanc Mesnil

Villa le Rolland
Drancy

Vertex Typ'O
Vaujours

Villa Comtesse
Le Blanc Mesnil